EDIFICIO 10 VIVIENDAS Y APARCAMIENTOS,

SIERRA NEVADA.

 

MEMORIA DE CALIDADES

 

 

 

·         Cimentación y estructura, de Hormigón armado adecuada a las características sísmicas de la zona y geotécnicas del terreno en el que se asienta.

 

·         Cubierta,  doble chapa nervada con aislamiento interior, negro mate con paranieves, sistema antihielo en alero.

 

·         Cerramiento exterior y revestimientos,  Tipo capuchina; formado por bloques de hormigón , proyectado de poliuretano y trasdosado de Pladur sobre perfileria metálica, revestido con mortero monocapa, mampostería de  piedra natural del lugar, chapa plegada y paneles bakelizados sobre rastreles; según diseño de proyecto.

 

·         Tabiquería interior, formada por placas tipo “Pladur” colocadas sobre perfileria de chapa de acero galvanizada.

 

·         Aislamiento térmico en cerramientos exteriores, cubiertas e instalaciones, mediante poliuretano proyectado de 4 cm de espesor y 35 kg/m3 de densidad.

Impermeabilización de alfeizares de ventanas y cantos de forjados en todos los elementos de fachada.                  

 

·         Revestimientos interiores

 

Zonas comunes, solerías formadas por baldosas de gres extruido junta abierta de 1ª calidad y zócalo según proyecto. Portal de piezas de granito abujardado.

 

Interior apartamentos, gres de 1ª calidad con rodapie en mismo material.

 

Cuartos húmedos, solería de gres porcelanico de 1ª calidad, y paramentos verticales del  mismo material.

 

Zonas exteriores,  pavimento continuo impreso.

 

Rampa de aparcamiento, Fratasado mecánico con cuarzo, terminación raspado.

 

 

·         Carpintería interior, Puerta de entrada blindada chapada en madera y puertas interiores capadas del mismo material según diseño proyecto.

 

·         Carpintería exterior,  de PVC color a definir por la D.F., perfil según proyecto, y acristalamiento compuesto por dos lunas de 6 mm y cámara de aire deshidratado de 12 mm, (6+12+6).

 

·         Pintura, pintura plástica lisa en color a elegir por D.F.

 

·         Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco tipo “Meridian” de Roca o similar, griferías tipo monomando marca “Grohe” o similar, termostáticos en bañera o ducha.

 

·         Instalacion eléctrica, Circuitos independientes de alumbrado, calefacción y cocina; con sistema de radiadores eléctricos para calefacción con preparación para tarifa nocturna. Mecanismos adecuados a sus uso.

 

INSTALACIONES ESPECIALES

 

 

·         Instalación de fontanería, mediante canalización de polietileno reticulado.

 

·         Agua caliente, mediante calentador acumulador de 50 a 75 l.

 

·         Videoportero  y sistema de telecomunicaciones, con tomas de TV terestre, FM y parabolica. Toma de telefono una por vivienda.

 

·         Puerta automática aparcamiento, y rampa exterior de suelo radiante.